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保利锦绣公馆 95平2居 南向简装修 安静不临街

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2室2厅2卫
户型
95平米
建筑面积
23158元/平米
单价
朝向
底层
楼层(共6层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2006年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-29
  • 核心卖点
    联系电话:陈小姐1:格局好:户型方正,使用高,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。
    2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。
    3:朝向好:采光,通风都不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。
    4:位置好:出行方便,公交和地铁就在,就是大马路。
    5:小区生活配套设施、健身设备。
  • 业主心态
    本人多次确认业主诚心放卖,希望遇个好买家,促成交易

    2:业主放盘出售,急卖,价格偏低,很有可能会随时卖了或变动,喜欢的话建议讯速或实地看房,

    3:因一直是业主房,保养好;

    4:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜

    联系电话:陈小姐

  • 税费分析
    契税:1,首套房90平以内:1%;90以上包含90平收1.5%;二套统一3%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考,

    二手房:90方以下首套:1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)

    90方以上首套:1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)

    满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房,可免个人所得税;

    二套无论买多大面积房屋,契税都为3个点。(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考,免费看房

    详情联系陈小姐(同)

  • 小区配套
    1、小区位于市区繁华地段,适合自主与投.资。

    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。

    3、小区、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。小区安保严格,

    轮岗值班,安全,物业管理,为生活提供便利;

    4、小区人车流,小区植物空气好,时刻让您的房间保持清新的环境!

    联系电话:陈

  • 服务介绍
    【1】我的介绍:从事行业6年,经验足

    【2】我的使命:帮您节省每一分钱,让您的每一分钱都有

    【3】我的价观:正直、诚信、责任、感恩、使命

    【4】.详情可咨询: 余 V同
  • 户型解读
    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,居住舒适,经典设计,功能区域明确,畅享自然,体验高尚情操的生活。
房源图片
室内图
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户型图
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保利锦绣公馆小区信息
参考均价28270元/平米
同比去年↓28.37%
环比上月↓5.31%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2023年
绿 化 率35%
容 积 率3.13
人车分流
总楼栋数13
总 户 数2954

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小区日照
周边配套
余扬名的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
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