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满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅1卫
户型
61.76平米
建筑面积
25421元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共24层）
简装修
装修
小      区
金润铂宫(距6号线北京路站约419米)地图
区      域
赖志仁

评分：4.1

广州智联房地产有限公司
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房屋价值分析报告
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7.0

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 7.1

    居住品质

  • 7.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2016年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别公寓
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-29
  • 核心卖点
    【小区户型】 小区 小户型30-60平方为主，光线好，易出租易转手! 【其他描述】 小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范 【小区设施】 小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场 【生活配套】 小区门口向东步行500米就是华润万家超市，满足居民的日常生活购物消 。 【居民素质】 小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上
  • 业主心态
    1.此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济纠纷 2.其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业，现急需出售此房源 3.由于放盘时间较短，出售心切，也是您购入的好时机 4.若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面沟通诚心出售
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    我的工作方式：（专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心） 1、给予客户理智分析及建议。 2、把可能存在的问题规避，避免浪 你我时间。 3、合理安排时间及沟通方法进行服务 4、更优 质的服务，点接点送（
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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金润铂宫小区信息
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参考均价29520元/平米
同比去年↓7.97%
环比上月↓1.94%
收藏
物业类型 住宅
物业费用6元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2011年
绿 化 率30%
容 积 率8.54
人车分流无
总楼栋数1
总 户 数588
挂牌房源9 套在售二手房5 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价145万
签约时间2024-03-07
成交单价23104元/㎡
建筑面积62.76 ㎡
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成交总价150万
签约时间2023-09-11
成交单价23471元/㎡
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签约时间2023-02-16
成交单价25439元/㎡
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成交总价159万
签约时间2023-02-15
成交单价25728元/㎡
建筑面积62.19 ㎡
市场信息
赖志仁的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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