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4室2厅2卫
户型
179.88平米
建筑面积
53647元/平米
单价
朝向
楼层(共17层)
小      区
大学小筑(距4号线大学城南站约721米)地图
区      域
李胜

从业信息卡

评分:4.1

广州时金房地产代理有限公...

证件编号:0

备案证书

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房源信息
建筑年代2012年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-03-30
  • 核心卖点
    [理由]
    一,郑重:房源、面积、图片、价格、楼层的性
    二,采光好,通透性
    三,装修情况:豪华装修
    四,产权情况:三证齐全,产权清晰
    五,周边设施齐全:
    六,交通情况:
    个人介绍:本人从事房产工作多年,具有房产知识,同时对各个商圈房源都了如指掌,也跟房东沟通到位
    温馨提示:本人所发房源有效,如果您是诚心买房,请相信我,一切房源本人都熟悉,选择我可以保证您能快速买到心仪的房子欢迎您的,我会竭诚为您,时间安排您看房!
  • 业主心态
    这个小区是全新一手楼新房,由我们公司代理,客人看房不收钱,有免费楼巴接。重要的事情只说一次,一手楼我们是不收客人任何费用的,客人如果看中房子和开发商签合同就行了。遇到你是我的荣幸,期待各位老板贵客的,让我们开始愉快的看房旅行。如果你不喜欢这个楼盘,我们还有很多楼盘可供你选择,我们一定会做到令你满意
    热线:
  • 税费分析
    契税:90㎡一下90㎡以上1.5%二套3%个税:【满五免征】税:5.6%【不满两年要收取的,满二无此税费】土地税:5.6%建筑面积大于144㎡,且套内面积大于120㎡【关于面积上面两者必须都符合才征收】小于1【必须征收】热线:详情联系小张:(同号WX)
  • 小区配套
    1:格局好:户型方正,使用高,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。
    2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。
    3:朝向好:采光,通风都不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。<br />4:位置好:出行方便,公交和就在,就是大马路。5:小区生活配套设施、健身设备。<br />热线:详情联系小张:(同号WX)
  • 服务介绍
    以真待人,以诚为本;真:。源,,真保障一切皆为真;城:诚信。言必行,行必果,放心交给我;全程代理珠三角地区一二手项目,住宅别墅商铺;我们风里雨里奔波,全力以赴为客户寻找更适合的房源;真诚正义—
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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大学小筑小区信息
参考均价28444元/平米
同比去年↓49.59%
环比上月↓10.58%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率30.8%
容 积 率3.77
人车分流
总楼栋数8
总 户 数302

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李胜的评价
好评率80%
真实度4.0
满意度5
专业度4.0
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