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珠江天郦 天河金融城 奢阔四开间朝南 高层景观好 内转单位

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4室2厅3卫
户型
180平米
建筑面积
62222元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共34层)
装修
小      区
珠江天郦(距4号线车陂站约670米)地图
区      域
陈晓冰

从业信息卡

评分:5

裕丰地产

证件编号:202214537

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-31
  • 核心卖点
    项目总占地面积约20055㎡,建筑面积约135483㎡,坐落于金融城腹地,创造人居新坐标,社区连廊地铁,自身规划华南高尚大体量合生汇广场,周边云集,大型医院在旁边,更有城市大型荟萃,演绎摩登大都会生活方式。陈小姐137,2486,9616(同v 随时接送看房)
  • 业主心态
    1、此业主房源经查册信息准确,房源,产权清晰,无复杂经济背景或其它,可安全交易

    2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业,

    3、若有小幅度的价格问题,业主愿意参与三方面谈沟通,诚信真盘请勿与其他房源对比!

    4、业主跟我熟,业主诚心出售,价格实惠,寻找诚意买家,全力客户。

    陈小姐137,2486,9616(同v 随时接送看房)
  • 税费分析
    契税:1,首套房90平以内:1%;90以上包含90平收1.5%;二套统一3%(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,均以相关部门和开发商终规定为准二手房:90方以下首套:1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满两年)90方以上首套:1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满两年)满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房,可免个人所得税;二套无论买多大面积房屋,契税都为3个点。(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,均以相关部门规定为准,

  • 小区配套
    1小区环境优美,幽居静谧,绿化率-30,宜居条件很棒。

    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。

    3、小区公车站,交通快捷,体会家门口的速度。

    4、小区安保严格,24轮岗值班,安全系数好,安全。

    5、房子格局,户型方正,使用面积大,利用。

    6、房子朝向,采光,通风优良,冬暖夏凉。地理位置优良,视野开阔,美景一览无余

    陈小姐137,2486,9616(同v 随时接送看房)
  • 服务介绍
    以真待人,以诚为本;真:。源,真,真保障一切皆为真;城:诚信。言必行,行必果,放心交给我;全程代理珠三角地区一二手项目,住宅别墅商铺;我们风里雨里奔波,全力以赴为客户寻找更适合的房源;真诚正义

  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

    陈小姐137,2486,9616(同v 随时接送看房)
房源图片
室内图
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户型图
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珠江天郦小区信息
参考均价89781元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↓0.36%
收藏
物业类型 住宅
建筑类型塔楼
绿 化 率10%
容 积 率7
人车分流
总楼栋数3
总 户 数347

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小区日照
小区图片
周边配套
陈晓冰的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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