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430万

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满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅2卫

户型

107.78平米

建筑面积

39896元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共9层）

简装修

装修

小区

育龙居(距6号线植物园站约335米)地图

区域

天河龙洞

梁俏俏

评分：4.7

乐庭地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代1999年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-31

核心卖点
周边配套：正面是华南植物园，北面比较繁华是龙洞步行街，有龙洞美食广场、龙洞购物广场、伟烨美食广场、华润万家超市，均在1公里范围之内，平时生活逛街购物吃饭都很方便。交通出行：6号线植物园站：公交车站：植物园正门站：28、30、39、83、84、494、534、535、564、775、B12、夜60、夜71、夜100路及各路广增线等等
业主心态
房源可靠，只要您有意，价格我来谈！您的一切问题我们来解决，没有解决不了的问题！长期专注一二手，一套不合适没关系，打开我的店铺，总有一套您会满意！都不满意没关系，打我电话，保证您会满意！
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
—— 在售房源欢迎直接咨询 —— ①【诚信】诚信出售，房源在售！（必须提前预约，才能享受特惠） ②【保证】此是的价格，信息及时，勿相信小虚jia广告和陈旧信息。 ③
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

育龙居小区信息

参考均价41786元/平米

同比去年↓2.45%

环比上月↓1.08%

物业类型住宅

物业费用1.0元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2000年

绿化率40%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数31

总户数1511

挂牌房源25 套在售二手房 18 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：育龙居41786元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

梁俏俏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

梁俏俏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.6

7.0

8.3

9.0

6.0

经纪人定制服务

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