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4室2厅3卫
户型
126平米
建筑面积
44048元/平米
单价
南
朝向
底层
楼层（共1层）
精装修
装修
小      区
城投珠江·天河壹品地图
区      域
林铃

评分：4.6

裕丰地产
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房屋价值分析报告
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6.0

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2000年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-02
  • 核心卖点
    1：通透户型采光楼层好，小区的一套好房。
    2：小区物业管理严格到家让你生活安心。
    3：小区周边设施齐全让您的生活舒心。
    4：小区人文素质高，生活配套完善。
    5：小区安静舒适让你在这享受品质生活
  • 业主心态
    1：业主急售，一直以来都是业主自己住。

    2：业主很好说话，也很好谈，看房方便有钥匙。

    3：如您有意向，请随时联系我吧，全天不关机，随时可带您看房。

    4：如果这套不满意，请点开我的头像，更多房源尽在我的店铺里
  • 税费分析
    契税

    ★1、首套：90㎡以下（含90）1%

    ★2、面积90㎡以上1.5%

    ★3、二套以上：3%不论面积

    新房我公司签协议帮开发商做，不收取客户任何费用！我们带过去的客户都会有优惠！全城看房！安心出行，多个楼盘可以看，作一个对比！
  • 小区配套
    中：12年制公办清华、执信等

    ：小区配建

    商场：沃尔玛、卜峰莲花、天河城百货、东圃购物中心、优托邦（奥体店）美林M·LIVE天地、M+park漫广场、天河棠下·智汇Park、太古汇、万菱汇、天河城、正佳广场、花城汇等

    邮局：圆通快递、韵达快递

    银行：兴业银行、中国建设银行、中国农商银行、中国邮政储蓄银行、中国工商银行

    医院：广州中医院（在建）、广州复大肿瘤医院、暨南附属医院东圃分院体检中心、南方医科第三附属医院、中山附属第六医院等

    其他：待定
  • 服务介绍
    ⒈本人发布房源可靠，

    ⒉购房是愉快的，信息保密，彼此不拨打骚扰电话；

    ⒊买卖是自由的，专车看房，买不买都免费包接包送；

    ⒋本人房源信息是有效

    ⒌您正好需要，我正好专业
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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城投珠江·天河壹品小区信息
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参考均价61904元/平米
同比去年↓10.93%
环比上月↓2.63%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数23
总 户 数1576
挂牌房源23 套在售二手房15 套出租房源

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真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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