天河公园天府路次新房高层三房单位安静宜居

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3室2厅2卫

户型

129平米

建筑面积

110078元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

新世界天逸(距21号线天河公园站约315米)地图

区域

天河天河公园

屈国良

评分：4.7

合富置业

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
新天逸阳光客厅配置大扇落地推拉门，搭配大型观景阳台，让生活离阳光更近更明亮，阳台、客厅和餐厅三点一线，显得宽敞大气，采光通风好，拥有双阳台设计，南北向向邀风入户。
业主心态
天河牛奶厂小高层豪宅
面积200-360方大平层
单价8万起…另还有一口价的单位
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
：华南师范，华南理工，华南农业，暨南
中：天府路、113、华师、暨南
：天府、天晖
商场：太古汇、天环广场、天河城、正佳、万菱汇、太阳新天地、华润万家、家乐福
银行：中行、工行、农行、建行、招行等
医院：中山附属第三医院、暨南附属医院（广州华侨医院）、南方医科第三附属医院、广州市第六人民医院、天河区中医医院
其他：天河公园、星巴克、肯德基、洞庭佬麻雀、37.2誉品法式越南餐厅、富赢酒家、广州阳光酒店、冠盛州酒楼
服务介绍
本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新世界天逸小区信息

参考均价146431元/平米

同比去年↓14%

环比上月↓1.86%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率3.3

人车分流无

总楼栋数4

总户数265

挂牌房源11 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新世界天逸146431元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

屈国良的评价

好评率99%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.8

屈国良

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.8

7.0

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