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3室2厅2卫
户型
100.39平米
建筑面积
38550元/平米
单价
朝向
楼层(共36层)
装修
小      区
保利学府里(距5号线大沙地站约603米)地图
区      域

评分:4.7

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2000年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-03
  • 核心卖点
    相信为您的这套房子您一定会满意,赶快行动吧,先到先得!
    房屋年代∶0,面积∶101.0平方米,朝向∶南
    1.小区配备物业管理,让你享受宾至如归的服务;
    2.小区人文素质高,是您的居家的选择;
    3.小区安静舒适,让您拥有高品质的生活环境;
    4.小区绿化,绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
  • 业主心态
    本人从事房多年,熟悉市场的动态和相关政策。诚实守信,不发布房源,不虚报价格,不吃差价,只要您信任我,我愿竭尽全力为您精心挑选适合您的房源,不让您浪费宝贵的时间在看房的事情上。本人对广州市的楼盘,户型价格等信息都非常熟悉,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 税费分析
    首套:个税1% 、契税:1.5%。

    二套:个税1%、契税3%。增值税:5.3%(未过两年才交,或属于豪宅类别的住宅才交)。

    广东查册为准过五年的房产可以免个税。其它商.业税费(非住宅类)与工.业税费可以咨询。
  • 小区配套
    1:格局好:户型方正,使用,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。

    2:物业好:小区24有保安值班,为你提供安全舒适的环境。

    3:朝向好:采光,通风不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。

    4:保养好:中等装修,业主日常都有维护,保养。拎包即可入住

    5:位置好:出行方便,公交和就在家门口,小区门口就是大马路。

  • 服务介绍
    本人从事房多年,熟悉市场的动态和相关政策。诚实守信,不发布房源,不虚报价格,不吃差价,只要您信任我,我愿竭尽全力为您精心挑选适合您的房源,不让您浪费宝贵的时间在看房的事情上。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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保利学府里小区信息
参考均价50133元/平米
同比去年↓17.28%
环比上月↓2.32%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率30.8%
容 积 率2.99
人车分流
总楼栋数6
总 户 数947

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林铃的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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