⑤号线东圃地鐵口佣仅0.69 方正②房比同户型少90万售

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2室2厅1卫

户型

87平米

建筑面积

47701元/平米

单价

东北

朝向

高层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

珠光御景骏庭(距5号线东圃站约378米)地图

区域

天河东圃

汤德军

证件编号：GZ2021074474

从业信息卡

评分：3.8

裕丰地产

证件编号：201809417

备案证书

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
⑤号线东圃地鐵口
珠光御景骏庭（2017楼龄）
2房2厅轻松改 3房 87方超低价诚售
房源优点：次新楼龄，中高层电梯。视野无遮挡。小区交楼都是毛坯交付，业主已经按标准精装修，拎包可以入住。
房源价值：位于金融城、鱼珠港双核心地段，5号线东圃站地铁就在小区旁，步行3即达。封闭式管理，成熟小生活圈，配套齐全：甲级医院、肉菜市场、各大超市等，全部在步行10内可达，闹中带静。
我帮您成功，快速买卖①手房，②手房（仅收0.69），租房，装修，入户，抵押贷款，長期招聘等工作。您介绍客户给我，我有大奖等您拿，我陪您前去①手现场。成功帮您申请价+贵宾價+员工内部价，免中介费！希缺资源！【看房热线】【同时我愿意帮您代办房源相关业务等热线】
湯经纪 136 0228 1778（v 信-同号）
业主心态
1【湯】我多次与开发商确认有效在卖，挂牌价；

2【经】户型与房产证一致，多次带看和实勘；

3【理】开发商诚心放卖，低于市场价，价格可商量；

4【实】我们与开发商签有价免佣协议！约我随时可看房；

5【拍】欢迎来电详情咨询，随时恭候您的到来！

6【图】详情咨询可致电：
湯经纪 1360 228 1778 （v 信同号）先签先得，房源有限。
税费分析
关于本房的税费相关信息情况，请电话联系我,我将详细的为您讲解! 湯经纪 1360 228 1778 （v同号请多关照）！
小区配套
小区内部环境优雅，配套成熟，交通便利。绿化很好，免费健康器材等，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。入住本小区与本房，充彰显您与您家人的尊享！
1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。

2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。

3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜宜居。

4、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。

5、小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选！

6、周边配套齐全，出门走几芬鈡就是地鐵口，车站、街道、肉菜市场等等。
详情咨询可致电：湯经纪 1360 228 1778 （薇幸同号）先签先得，房源有限。
服务介绍
我是精-牌销售+直营店。本地段多年买卖租售，有大量好房源，欢迎进入我店铺查看与电话咨询，为您置业安家保驾护航。我是帮您真心，买卖房而努力工作的人。湯经纪 136 0228 1778 v同号
户型解读
房源
1.正规户型：日照充足！
2.业主人口增加，財富增長，想换大面积的房超低价诚售！
3.室内装修情况：精装修！
房屋介绍
1.客厅宽敞，舒适，使用面积大！
2.卧室温馨，居住理想之家！
3.厨房设施齐全，让美味更加轻松拥有！
社区配套
1.环境优雅，属于低密度社区！
2.小区绿化，让您感受花园一般的家！
理由：
楼盘位置好，公交多，双条地鐵口，您去那里都方便。全部房源有效，我亲自为您实堪过，看房提前预约，欢迎您点击我的头像进入我的店铺，有更多房源，或许能有意外收获。本人熟悉交易流程，而且本人热情周到，真诚！

房源图片

室内

户型图

室内

珠光御景骏庭小区信息

参考均价57539元/平米

同比去年↓10.38%

环比上月↓0.46%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数4

总户数115

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：珠光御景骏庭57539元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

汤德军的评价

好评率82%

真实度1.0

满意度2.0

专业度1.0

汤德军

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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⑤号线东圃地鐵口佣仅0.69 方正②房比同户型少90万售

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