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琶洲新村 8号线万胜围 琶洲核心区 南向 有钥匙

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3室2厅2卫
户型
133平米
建筑面积
57331元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共24层)
装修
小      区
琶洲新村(距4号线万胜围站约367米)地图
区      域

评分:5

合富置业
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房源信息
建筑年代2014年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-03
  • 核心卖点
    我的十大
    1、不录入信息吸引客户,房源是存在的
    2、拒绝报低价格骗取您的点击,愚弄我的客户
    3、不推垃圾过期房源,请监督我及时更新
    4、不带客户看与预期不符的房源,浪费您的宝贵时间
    5、不与业主站在同一边搞双簧,欺瞒我的客户
    6、不妄自菲薄,以个人想法胡乱分析市场行情
    7、不过多电话打扰客户的正常休息和生活节奏,保持良性沟通
    8、不为成单而催促客户成交,您的满意和信任才是我的收获
    9、不马虎大意给客户造成意外的风险和损失,签约时更要谨慎细心
    10、成交后,始终如一,拒绝上演变脸,我的,我做到!
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  • 业主心态
    1:业主诚意出售,看房方便。
    2:周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3:性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
    4:交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
    5:小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    税费信息:
    新房的费用主要有: 一:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,居住舒适.
  • 服务介绍
    本人从事房多年,一直本着的房产知识,诚信为您,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎欢迎您致电。
房源图片
室内图
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琶洲新村小区信息
参考均价59508元/平米
同比去年↓24.46%
环比上月↓3.47%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2014年
绿 化 率75%
容 积 率3.4
人车分流
总楼栋数9
总 户 数5203

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李俊辉的评价
好评率95%
真实度4.4
满意度4.4
专业度4.4
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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