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中海观澜府 海珠南向江景 内部4.2万方起 专车接送

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4室2厅2卫
户型
140平米
建筑面积
46429元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共32层)
装修
小      区
中海观澜府(距广佛线石溪站约1018米)地图
区      域

评分:4.7

合富置业
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-03
  • 核心卖点
    1:配套齐全,购物广场、生活市、娱乐广场,尽享愉悦生活
    2:交通便利,公交车、、高速、轻轨样样齐全,回天河
    3:小区管理,篮球场、花园、娱乐设施样样有,下班吃完饭还可以锻炼锻炼散散步
    4:单位户型南北通透,采光足、视野开阔,起来舒服
    5:小区所在的地段是知识城中心位,近几年知识城都是由黄埔和增城两区大力发展,主要打造高质量,低密度的住宅生活区,知识城近几年楼价升幅130%,无论是还是都适合
  • 业主心态
    1.业主委托放卖,且很有心卖。
    2.此价格为在售,到价可签字的价格,交易安全。
    3.经过与业主多次沟通,如果客户投缘,愿意价钱再降一些。
    此房业主诚心诚意出售的,价格可以当面再谈,
    温馨提示:此房现在已列入急售行列,如果你对此房有兴趣的话,请抓紧时间拨通电话,来看房吧
  • 税费分析
    税费主要包括契税和个人所得税,具体收费标准按照当地相关政策执行,也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。
  • 小区配套
    :中山老校区
    中:2公里范围内有市一级金碧(东校区),石溪劬劳(建于1937年)、广州市东晓、广州市康乐、广州市第九十七(部)。项目北侧一路之隔,规划新建1所、1所完全
    商场:广百海港城(东侧一路之隔在建,建面58万㎡)乐峰广场、海珠新都荟广场、合生广场、海珠广百新一城
    银行:中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、招商银行等
    医院:中山孙逸仙纪念医院南院区、南方医科珠江医院、广州医第二附属医院
    其他:BIG创意园、海珠艺术创意园、O2park创意园、海珠儿童公园、海珠湖公园等打卡胜地
  • 服务介绍
    个人宣言:用的打造的体验,因产生效率!一次成交,一生朋友!

    : 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)

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中海观澜府小区信息
参考均价44612元/平米
同比去年↓20.31%
环比上月↓3.96%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5.3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2023年
绿 化 率35%
容 积 率2.58
人车分流
总楼栋数11
总 户 数1159

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好评率98%
真实度4.9
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