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总价再降20w买保利珑玥公馆 南向带精装修大四房 钟落潭

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4室2厅2卫
户型
101.41平米
建筑面积
10827元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共11层)
装修
小      区
保利珑玥公馆(距14号线钟落潭站约806米)地图
区      域

评分:4

家家亮置业
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-03
  • 核心卖点
    【户型】:户型方正,采光通风视野好。
    【装修】:精装修,现代风格,即可拎包入住。
    【交通】:交通便利,紧邻公交和地铁,周边多条公交线路,驾车、坐公交全都方便。
    配套齐全,交通便利!电梯洋房,通风采光非常理想
    精致时尚的室内装修尽显业主非常注重生活质量!
    无遮挡,非常安静!
    该价格低于行情价格,适合大众人
  • 业主心态
    我们可以帮您:

    【1】新房买卖,提供我们的专业并且不收您一分钱费用,开发商支付给我们的是开发商的部分广告费,跟房子的价格没有任何联系。

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    【4】因为我们报团去的,你见过价会比实体店贵的吗? (原理就跟我们平时用看电影吃喝玩乐价格却比实体店便宜很多一样的道理)

    【5】您一个人去售楼处买的是一套,而开发商通过我们卖的是多套,就是让您买的更加便宜。
  • 税费分析
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    2024年认房不认贷新政策:

    1、首套;首付3成,个税1%,契税1%~1.5%。(名下无房无贷款) (名下有外地房,无贷款)(名下有外地房,有贷款)(名下有广州房,已经结清)

    2、二套;首付4成,个税1%,契税3%.(名下有广州房,有正在贷款)

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  • 小区配套
    1、小区位于市区繁华地段,环境优美,适合。

    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。

    3、小区地铁、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。

    4、小区安保严格,轮岗值班,安全,物业管理,为生活提供便利。

    5、小区人车分流,小区植物空气好,时刻让你享受舒适的生活环境

    6、生活配套齐全,一流的教育资源让体验更好的教育
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  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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保利珑玥公馆小区信息
参考均价13968元/平米
同比去年↓33.48%
环比上月↓3.11%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.91元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.74
人车分流
总楼栋数33
总 户 数2695

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小区日照
小区图片
周边配套
玉梦霄的评价
好评率100%
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满意度5.0
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