金城花园 3室1厅望园林可公积金有车位业主急售

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满五配套成熟小区中心首付低总价低

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3室1厅1卫

户型

94.2平米

建筑面积

16985元/平米

单价

北

朝向

高层

楼层（共12层）

中装修

装修

小区

金城花园地图

区域

番禺大石

陈浩磊

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.5
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
交通出行
地铁3号线和2号线；公交：17、13、17、51、182、186、211、247、288、301、305、308、309、512、530、560
业主心态
业主诚意出售，产权清晰，随时过户。如需了解其他信息请与我联系，随时来电了解。
税费分析产权清晰，税费清晰，业主真心出售
税费分析
1、首套;首付3成，个税1%，契税1.5%。(名下无房无贷款)
2、二套;首付5成，个税1%，契税3%.(名下有房，无贷款)
3、二套;首付7成。个税1%，契税3%(名下有房，有贷款)
小区配套
1.位置:小区地理位置，绿化，居民素质高
2.配套:有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
3.车位:停车位充足，建有地上停车场和地下车库
4.保安:小区内24保安巡逻
服务介绍
服务介绍店长*一手楼盘免佣
陈浩磊:欢迎咨询负责广州佛山中山香港等一手楼盘.二手负责广州番禺区.
豪宅别墅写字楼住宅地皮,买卖租售带家私
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金城花园小区信息

参考均价22278元/平米

同比去年↓4.07%

环比上月↑0.44%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1999年

绿化率57%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数8

总户数968

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金城花园22278元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈浩磊的评价

好评率97%

真实度5.0

满意度4.0

专业度4.0

陈浩磊

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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