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2室2厅1卫

户型

76.85平米

建筑面积

33572元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

车陂惠苑楼(距4号线车陂站约241米)地图

区域

天河车陂

汤德军

证件编号：GZ2021074474

从业信息卡

评分：3.8

裕丰地产

证件编号：201809417

备案证书

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质商品房

挂牌时间 2024-04-04

核心卖点
房源特色
小区介绍
配套设施完善，有等，有菜市场，商场，药店等设施。小区内老人小孩较多，不临街，区内较为安静。
售房详情
业主是老人家，为了置换卖房，看房一般提前约，周末比较方便，业主自己住，保养的很好
核心
车陂肉菜市场，东圃天河城、好又多、易初莲花、苏宁易购医院..
交通出行
小区门口过马路有4号线车陂站和BRT快速公交车站，交通便利，出行方便，还有13号线二期在建（2022年底开通），离地位置较好
业主心态
业主诚心出售此房，没有产权纠纷，业主人比较好，素质高，容易沟通，价格还可以商量
税费分析
本房产权清晰，看好可谈！欢迎随时拨打我电话。
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

车陂惠苑楼小区信息

参考均价34110元/平米

同比去年↓11.85%

环比上月↓1.69%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2000年

绿化率5%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数2

总户数229

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：车陂惠苑楼34110元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

汤德军的评价

好评率82%

真实度1.0

满意度2.0

专业度1.0

汤德军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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