可低首付南沙广隆苑满五带送车位可公积金保养良好急售

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满五送车位户型佳总价低首付低

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3室2厅2卫

户型

107平米

建筑面积

14953元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

南沙广隆苑(距4号线飞沙角站约305米)地图

区域

南沙金洲

李理

评分：4.9

广州时金房地产代理有限公...

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.0
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别钢混

挂牌时间 2024-04-04

核心卖点
1.房间宽敞舒适，每个人房间阳光充足，厅出阳台，通风好。
2.房间结构好，方正，可改造，人性化空间布局，畅达合理。
3.视野开阔，位置安静，楼距宽。
4.精装修，自家，保养新净。
5.周边环境好，配套齐全成熟。
业主心态
业主诚意出售，产权清晰，随时过户。如需了解其他信息请与我联系，随时来电了解。
税费分析
税费析税/费：1、普通住房标准为按1.5%征收。2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收
小区配套
1.位置：小区地理位置，绿化，居民素质高
2.配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
3.车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
4.保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
店长*一手楼盘免佣
李理：一三五五六零一四八二五
欢迎加咨询一三五五六零一四八二五
负责广州佛山中山香港等一手楼盘.
二手负责广州番禺区.
豪宅别墅写字楼住宅地皮.买卖租售带家私
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

南沙广隆苑小区信息

参考均价14950元/平米

同比去年↓16.43%

环比上月↓2.71%

物业类型住宅

物业费用1.1元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2008年

绿化率32%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数93

总户数816

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：南沙广隆苑14950元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李理的评价

好评率97%

真实度4.4

满意度4.4

专业度4.4

李理

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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