私家房源凯旋新三期可改四房坐拥豪宅双重美景赶紧约看

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3800万

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满二采光好明厨明卫业主急售性价比高

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3室2厅2卫

户型

180平米

建筑面积

211111元/平米

单价

东北

朝向

低层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

凯旋新世界三期(距5号线潭村站约634米)地图

区域

天河珠江新城东

尹书文

评分：5

合富置业

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-04

核心卖点
相识多年的朋友因个人问题急售，凯旋新三期（广粤尊府）
核心卖点急售，赶紧约看楼
户型介绍
该房屋是三房两厅两卫+工人间双阳台设计可改为四房二厅二卫双阳台（可看户型图），格局方正实用房大厅大，南北对流，适合一家
朝向：南北格局通透楼层好视野开阔望江景及望安静看花园双重景观
产权：过五年，可即时交易过户收楼，入住新家过新年
装修描述
该房屋是业主购置回来后重新装修过的，保养好（可免二次装修）风格现代简约温馨设计，适合住家使用
业主心态
一、业主诚心放卖，委托于我司出售物业；
二、提前预约，看房方便；
三、买看中可洽谈具体合同细节；
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。
户型解读
1、小区环境超好，周边设备齐全，生活很方便
2、户型好，楼层佳，很高，采光好
3、朝向：南北通透朝向，布局很是合理,很舒服
4、此房挂牌价均低于市场挂牌价格,性价比
5、房东诚心出售

房源图片

室内

户型图

室内

凯旋新世界三期小区信息

参考均价263047元/平米

同比去年↑7.93%

环比上月↑1.65%

物业类型住宅

物业费用6.50元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2012年

绿化率44.5%

容积率2.64

人车分流无

总楼栋数12

总户数468

挂牌房源51 套在售二手房 26 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：凯旋新世界三期263047元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

尹书文的评价

好评率97%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

尹书文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.6

7.0

7.2

10.0

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