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2室2厅1卫
户型
29.38平米
建筑面积
31484元/平米
单价
朝向
楼层(共29层)
装修
小      区
方圆大学时光(距4号线大学城南站约689米)地图
区      域

评分:4.6

广州智联房地产有限公司
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房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别公寓
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-04
  • 核心卖点
    1、小面积,首付低,总价低,易转手,适合,过渡。 2、繁华地段,周边配套齐全,成熟高档,购物逛街,饮食方便。 3、租客整体人群素质高,一般居住人群大部分单身,企业白领。 4、租金高,可,可注注冊公司,还可做楼上铺。
  • 业主心态
    的十大好处 ①压力小:总价低,租住转手灵活。 ②不受政策调控影响,人人可以。 ③贷款:可以贷N套。首付50%,相对住宅,贷款好批多了。 ④利好:营改增 全民推行,企业买房还可以抵税。 ⑤价值:多处于区域中心,地段突出,配套设施完善,交通 便利。 ⑥空间:小而精的惊喜,空间分割灵活,五脏俱全。 ⑦登记:可以注册公司,实现较低成本创业。 ⑧省事:精装修,拎包即住。 ⑨服务:高端物业,家政服务完善;有商务服务提供等。 ⑩出租:酒店式因其面积适中,地段优越,出租率非常高,租金受益可。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人从业原则: 1,一就是一,二就是二,不做让客户亏损的物业!不乱分析市场,让客户理性准确判断! 2,不过多电话造成生活干扰,合理安排时间沟通!您刚好需要,我刚好专业。 3,专业的理念和方案!
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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方圆大学时光小区信息
参考均价33282元/平米
同比去年↑22.89%
环比上月↑1.5%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限40
建筑年代2011年
绿 化 率55%
容 积 率2.29
人车分流
总楼栋数7
总 户 数725

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林毅铭的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
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