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金碧华府 交通便利 配套成熟 少有6房出售

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5室2厅3卫
户型
270平米
建筑面积
114815元/平米
单价
朝向
楼层(共18层)
小      区
金碧华府(距5号线潭村站约445米)地图
区      域

评分:5

合富置业
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房源信息
建筑年代2004年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-04
  • 核心卖点
    1.此房是金碧华府的,房子朝向:朝南,采光和通风都好
    2.小区内绿化率面积大,居民素质高,物业管理规范。生活方便,出门到公交站步行几即可
    3.分析:价值取决于性,取决于不可替代性,物以稀为贵!{金碧华府的一切设计都是围绕适合居住这个核心,家家有景的景观设计,与众不同的空调设计,且本小区内没有出租办公的,仅有出租居住的也不过3%,九成以上的业主都是自己居住。它的这些不可替代的特点决定了它的品质,也注定了它的价值
    4.ZUI后请允许我衷心祝您早日买到称心如意的好房子,如果您对这套房子有兴趣可以联系我
  • 业主心态
    1:业主诚意出售,看房方便。
    2:周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3:性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
    4:交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
    5:小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    税费信息:
    新房的费用主要有: 一:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,居住舒适.
  • 服务介绍
    本人从事房多年,一直本着的房产知识,诚信为您,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎欢迎您致电。
  • 户型解读
    1、小区环境超好,周边设备齐全,生活很方便
    2、户型好,楼层佳,很高,采光好
    3、朝向:南北通透朝向,布局很是合理,很舒服
    4、此房挂牌价均低于市场挂牌价格,性价比
    5、房东诚心出售
房源图片
室内图
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户型图
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金碧华府小区信息
参考均价146589元/平米
同比去年↑12.62%
环比上月↓1.32%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2004年
绿 化 率35%
容 积 率4.28
人车分流
总楼栋数17
总 户 数779

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尹书文的评价
好评率97%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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