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首开龙湖天奕 内转单位 白云新城豪宅标杆 可享意外之喜

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3室2厅3卫
户型
182.3平米
建筑面积
75699元/平米
单价
东南
朝向
低层
楼层（共39层）
豪华装修
装修
小      区
首开龙湖·天奕(距2号线萧岗站约495米)地图
区      域
张燕强

评分：4.7

合富置业
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房屋价值分析报告
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8.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-04
  • 核心卖点
    1：通透户型采光楼层好，小区的一套好房。
    2：小区物业管理严格到家让你生活安心。
    3：小区周边设施齐全让您的生活舒心。
    4：小区人文素质高，生活配套完善。
    5：小区安静舒适让你在这享受品质生活
  • 业主心态
    1：业主急售，一直以来都是业主自己住。
    2：业主很好说话，也很好谈，看房方便有钥匙。
    3：如您有意向，请随时联系我吧，全天不关机，随时可带您看房。
    4：如果这套不满意，请点开我的头像，更多房源尽在我的店铺里
  • 税费分析
    契税
    ★1、首套：90㎡以下（含90）1%
    ★2、面积90㎡以上1.5%
    ★3、二套以上：3%不论面积
    新房我公司签协议帮开发商做，不收取客户任何费用！我们带过去的客户都会有团购优惠！全城看房！安心出行，多个楼盘可以看，作一个对比！
  • 小区配套
    ：广东外语外贸
    中：广州市方圆、陈田、萧岗、景泰、外语外贸附属、江夏、外语外贸附属、亚加达外国语
    ：黄石、白云、祥景、陈田、广州高尔夫
    商场：万达广场、绿地中心、凯德广场、5号停机坪广场、黄石东综合商厦、红日商场
    邮局：待定
    银行：工商银行、中国银行、农业银行、建设银行
    医院：广州中医药附属医院，国际妇儿医院
    其他：黄石公园、飞翔公园、广州市儿童公园、体育公园、城市规划展览中心、白云国际会议中心、广州市体育馆、广州市民广场
  • 服务介绍
    ⒈本人发布房源可靠，
    ⒉购房是愉快的，信息保密，彼此不拨打骚扰电话；
    ⒊买卖是自由的，专车看房，买不买都免费包接包送；
    ⒋本人房源信息是有效
    ⒌您正好需要，我正好专业
房源图片
室内图
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首开龙湖·天奕小区信息
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参考均价99824元/平米
同比去年↑8.62%
环比上月↓0.27%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率40%
容 积 率3.9
人车分流无
总楼栋数6
总 户 数244
挂牌房源14 套在售二手房10 套出租房源

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周边配套
张燕强的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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