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中海观澜府 内部单位 精装四房 认购优惠40万 产权清晰

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4室2厅2卫
户型
148平米
建筑面积
35000元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共25层)
小      区
中海观澜府(距广佛线石溪站约1018米)地图
区      域

评分:4.7

合富置业
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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-04
  • 核心卖点
    1:通透户型采光楼层好,小区的一套好房。
    2:小区物业管理严格到家让你生活安心。
    3:小区周边设施齐全让您的生活舒心。
    4:小区人文素质高,生活配套完善。
    5:小区安静舒适让你在这享受品质生活
  • 业主心态
    1:业主急售,一直以来都是业主自己住。
    2:业主很好说话,也很好谈,看房方便有钥匙。
    3:如您有意向,请随时联系我吧,全天不关机,随时可带您看房。
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  • 税费分析
    契税
    ★1、首套:90㎡以下(含90)1%
    ★2、面积90㎡以上1.5%
    ★3、二套以上:3%不论面积
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  • 小区配套
    :中山老校区
    中:2公里范围内有市一级金碧(东校区),石溪劬劳(建于1937年)、广州市东晓、广州市康乐、广州市第九十七(部)。项目北侧一路之隔,规划新建1所、1所完全
    商场:广百海港城(东侧一路之隔在建,建面58万㎡)乐峰广场、海珠新都荟广场、合生广场、海珠广百新一城
    银行:中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、招商银行等
    医院:中山孙逸仙纪念医院南院区、南方医科珠江医院、广州医第二附属医院
    其他:BIG创意园、海珠艺术创意园、O2park创意园、海珠儿童公园、海珠湖公园等打卡胜地
  • 服务介绍
    ⒈本人发布房源可靠,
    ⒉购房是愉快的,信息保密,彼此不拨打骚扰电话;
    ⒊买卖是自由的,专车看房,买不买都免费包接包送;
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房源图片
室内图
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户型图
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中海观澜府小区信息
参考均价44612元/平米
同比去年↓20.31%
环比上月↓3.96%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5.3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2023年
绿 化 率35%
容 积 率2.58
人车分流
总楼栋数11
总 户 数1159

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周边配套
张燕强的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
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服务态度满意度
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