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珠光海珠新城 送车位包接送 后航道背靠湿地公园配套成熟

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3室2厅2卫
户型
110平米
建筑面积
40000元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共1层）
精装修
装修
小      区
珠光海珠新城地图
区      域
黄兴术

评分：4.9

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房屋价值分析报告
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5.6

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2023年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-04
  • 核心卖点
    1、新城市中轴搭配珠江后航道加持，470万方大城配套规划。
    2、四大生态环绕，53万方海珠湖+1100万方海珠实地公园+瀛洲生态公园+7.1公里滨江公园。
    3、百米距离湿地住宅项目
    4、六横十三纵交通分布，未来 ，20 珠城，琶洲，15 东站，20 南站，30 白云机场，畅通全城。
  • 业主心态
    1.本人多次确认业主诚心出售，希望遇到个好买家，促进交易。
    2.业主放盘急售，低于市场价。很有可能随时变动或者卖了，建议迅速联系和预约看房。喜欢的话尽快做出决定，因为机会是留给有准备的人的！
    3.因为业主单位迁移原因，急抛售这套物业。房子常有，好房不常在！
    4.因为一直是业主自己，所以保养得比较好。
    5.买家看中可洽谈具体合同细节和相关事宜
  • 税费分析
    税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
  • 小区配套
    1、小区位于市区繁华地段，适合自主与投.资。
    2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
    3、小区、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。小区安保严格，
    轮岗值班，安全，物业管理，为生活提供便利;
    4、小区人车流，小区植物空气好，时刻让您的房间保持清新的环境！
  • 服务介绍
    本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。
  • 户型解读
    ①全板式结构，南北对流，采光通风极佳，南向正对珠江公园
    ②真正私家电梯厅，入户玄关设计，彰显尊贵身份
    ③客厅、主人房大开间设计
    ④观景豪华主人套房设计，设独立步入式衣帽间，观景书房设计，看书赏景观天下
    ⑤专梯专用，配有工人梯及工人房间
房源图片
室内图
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户型图
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珠光海珠新城小区信息
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参考均价52558元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↑0.93%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率5.92
人车分流无
总楼栋数26
总 户 数1670
挂牌房源8 套在售二手房

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满意度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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