琶洲新村让金琶洲商圈带执信高层3房成熟配套双

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满二性价比高业主急售配套成熟总价低

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3室2厅1卫

户型

108.89平米

建筑面积

45183元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共37层）

豪华装修

装修

小区

琶洲新村(距4号线万胜围站约367米)地图

区域

海珠琶洲

黄兴术

评分：5

合富置业

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-04

核心卖点
欢迎您浏览我的店铺！本店铺房源有效！
★小区概况：琶洲新村位于，小区居住环境好，社区比较完善，是大片的居民区，周边生活交通都比较便利 ★房屋情况：面积：108平方米（建筑面积）楼层：28 朝向：南价位：350万元
★理由：
1、本小区地处繁华地段，交通便利，步行至的公交车站也仅需5左右。 2、本小区周边配套设施，多家大型市、医院，各大银行，，是人文居住的理想场所交通
★ 在此我郑重向您：
1、本人店铺内房源有效
2、本人手机24开机，保证沟通顺畅
业主心态
1：业主诚意出售，看房方便。
2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。
户型解读
1：格局好：户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。
2：物业好：小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。
3：朝向好：采光，通风都不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。
4：位置好：出行方便，公交和就在，就是大马路。
5：小区生活配套设施、健身设备。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

琶洲新村小区信息

参考均价59508元/平米

同比去年↓24.46%

环比上月↓3.47%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2014年

绿化率75%

容积率3.4

人车分流无

总楼栋数9

总户数5203

挂牌房源42 套在售二手房 33 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：琶洲新村59508元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄兴术的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄兴术

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.6

6.0

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