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保利世贸 琶洲大学城双商圈 近地铁 租金6000起 急出

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2室2厅1卫
户型
49.22平米
建筑面积
20926元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共22层）
简装修
装修
小      区
保利世贸公寓(距8号线琶洲站约324米)地图
区      域
赖志仁

评分：4.1

广州智联房地产有限公司
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房屋价值分析报告
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8.2

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 7.7

    居住品质

  • 7.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别公寓
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-04
  • 核心卖点
    小区位于商圈核心位置，配套成熟靠近地铁口地段 1~小区环境优美，生活购物宜居条件很棒。 2~小区周边配齐全，基础设施完善，生活购物便利 休闲娱乐两不误。 3~小区靠近地铁、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。 4~小区安保严格，24h轮岗值班，安全系数高，业主持卡才可以进 5~房子格局好，户型通风，使用面积大，空间高 住起来很舒服
  • 业主心态
    （购买及优势分析） ⒈单价便宜，还款时间短，月供低很多！ ⒉可以，可注冊公司，灵活变通！ ⒊对您再次换大面积住房无影响，仍然可以享受首套按揭Li率！ ⒋位置都是市中心繁华地段，配套更成熟，租金比住宅租金高！ ⒌面积小，总价低，首付低，适合，也很适合您过渡！
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    1.欢迎来到我的店面 2.个人服务：一手买卖服务，二手买房租房放盘都可，更有专门等服务 3.在此郑重，本人店铺内所有房源有效 4.本人手机全天候开机 5.本人做房产多年，一直本着专业的房产知识
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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保利世贸公寓小区信息
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参考均价20168元/平米
同比去年↓39.02%
环比上月↓8.6%
收藏
物业类型 住宅
物业费用6元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率30%
容 积 率5
人车分流无
总楼栋数6
总 户 数680
挂牌房源10 套在售二手房

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周边配套
小区成交记录
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成交总价271万
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成交单价27106元/㎡
建筑面积103.3 ㎡
市场信息
赖志仁的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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