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54.9万

降价提醒

满五配套成熟性价比高业主急售采光好

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2室2厅1卫

户型

53平米

建筑面积

10358元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

金色港湾地图

区域

增城新塘南

玉梦霄

评分：4

家家亮置业

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-04

核心卖点
欢迎来到的店铺！
业主心态:
业主诚心出售由于买了其他房产所以这套急售，再卖一星期如果卖不了就走商贷这房子就不是这个价了。这种户型一直是不错的户型错过这套再找这个价格的就在也找不到了！看房方便，提前预约即可！！！
优质有效
本房价为业主目前底价，绝无少报多报等信息，请大家共同监督
本人将对来电电话号码提供保密服务，以避免过多陌生电话给您带来的不必要麻烦.
急
业主心态
1.业主急售置换，诚心出售。

2.来电看房，业主诚心出售此房，欢迎您看房，如需了解其他信息请与我联系

3.该物业产权很清晰，点击我的头像，更多房源可供您参考！如果还是没有，那就随时打我电话：小玉，相信我们公司有符合您需求的房源，不管您要找哪里，怎么的价格，什么样的环境。保证帮您找到称心如意的房!
税费分析
温馨提醒：购房按揭所需材料：

1、夫妻双方身份证原件与复印件

2、夫妻双方半年

3、原件、复印件

4、证明（不同银行版本不一样）

购买新房主要税费：

首套房契税：90平以内1%，90平以上收1.5%

二套房契税：90平以内1%，90平以上收2%

三套及以上契税：2%
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

金色港湾小区信息

参考均价13528元/平米

同比去年↓10.03%

环比上月↓1.93%

物业类型住宅

物业费用0.9元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2006年

绿化率40%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数7

总户数710

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金色港湾13528元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

玉梦霄的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

玉梦霄

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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