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3室2厅1卫
户型
95平米
建筑面积
15579元/平米
单价
朝向
楼层(共7层)
装修
小      区
如意花园(距2号线洛溪站约458米)地图
区      域

评分:4.1

广州时金房地产代理有限公...
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房源信息
建筑年代2000年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-04-04
  • 核心卖点
    1:通透户型采光楼层好,小区性价比高的一套好房!
    2:小区物业管理严格服务到家让你生活安心。
    3:小区周边设施齐全让您的生活舒心。
    4:小区人文素质高,城区生活配套完善。
    5:小区安静舒适让你在这享受品质生活。
    6:地理位置优越:户型方正,保养良好。环境优美,小区绿化,成熟社区,附近有地铁、银行、医院。
  • 业主心态
    业主诚心出售此房,欢迎您看房,如需了解其他信息请与我联系
  • 税费分析
    产权清晰,税费清晰,业主真心出售
    1、广州市首套;首付3成,契税90m?以下1%,90m?以上1.5%
    2、广州市二套;首付4成,契税3%
    3、广州市三套;全款支付,可做金融低首付方案
    备注:离婚一年内,个人名下广州无房,可按首套房首付3成执行
    (2023-2025年期间免征个税,置换退还个税)
  • 小区配套
    1 小区:交通出入便捷、周边配套齐备、成熟小区,素质住户
    2 房屋户型:方正实用率90%、采光、通风。
    3 周边配套:附近3公里内 生活购物广场 饮食、娱乐、购物商场、市集、公园、各大银行、交通设施、、等等,生活悠然自在。
    4小区管理,人性化的内设配套。园区内环境安静,空气清鲜,园区内林绿化,形成多个园林 主题,依山旁水,景观如画,视野开阔
  • 服务介绍
    个人宣言:用专业的打造 的体验,因专业产生效率!一次成交,一生朋友!
    专业: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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如意花园小区信息
参考均价20344元/平米
同比去年↓14.28%
环比上月↓0.52%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.6元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代1993年
绿 化 率20%
容 积 率1.2
人车分流
总楼栋数39
总 户 数1543

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小区图片
周边配套
梁家硕的评价
好评率95%
真实度4.6
满意度4.6
专业度4.6
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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