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时代印记 74.45平2居 南向精装修 自住保养好

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2室2厅1卫
户型
74.45平米
建筑面积
12089元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
时代印记(距14号线支线(知识城线)红卫站约217米)地图
区      域

评分:5

裕丰地产
闪电回复
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-04
  • 核心卖点
    时代印记(广州)项目总占地面积约26万㎡,总建筑面积约115万㎡。项目共有住宅约3679套,为建筑面积约74-120㎡的二房至四房精工美宅。
    项目位于黄埔区中新知识城北区,优享粤港澳双边合作项目发展利好。项目为黄埔红卫地铁口方大盘,三地铁环绕物业,地铁红卫站就在家门口,一站到白云。项目交通便利,坐拥十一轨四高五快,纵横珠三角。项目规划配套、36班,拟建住宅、、Mall、酒店等全席业态,打造知识城内的一生之城。,黄埔区的三甲综合医院等医疗,三大邻里中心领衔的繁华商超,精彩生活一网打尽。
  • 业主心态
    交通: 知识城舒适便捷的立体交通网络,另外知识城轨道交通地铁14号线知识城支线已开通,项目门口就是红卫站,接驳地铁14号线和21号线广州市区,一站到白云!

    综合商场综合体,打造涵盖写字楼、 酒店、大型、住宅, 另外一期小区内自带街 医院南方医科大學南方医院(三甲)、南方医科大學、南方医院(三甲)、中山大學肿瘤防治中心知识城院区、泰和诚肿瘤医院和 丽肿瘤医院等三甲专科医院 小区内部配套 、健身设施、老年文化中心、垃圾回收点、消防设施

  • 税费分析
    契税税费主要包括契税和个人所得税。

    一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)

    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 1:律师费用 2:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费 3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元



  • 小区配套
    1:格局好:户型方正,使用高,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。

    2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。

    3:朝向好:采光,通风都不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。

    4:位置好:出行方便,公交和地铁就在,就是大马路。

    5:小区生活配套设施、健身设备。



  • 服务介绍
    【1】我的介绍:从事行业6年,经验足

    【2】我的使命:帮您节省每一分钱,让您的每一分钱都有

    【3】我的价观:正直、诚信、责任、感恩、使命

    【4】.详情可咨询: 余 V同
  • 户型解读
    实用两居,功能齐全,采光良好,布局合理,功能区域分布清晰,让您的家居生活更加实用便捷。
房源图片
室内图
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户型图
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时代印记小区信息
参考均价18454元/平米
同比去年↓2.99%
环比上月↓3.24%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.1元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率35%
容 积 率3.3
人车分流
总楼栋数34
总 户 数6530

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真实度5
满意度5
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