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中铁诺德阅泷 99.1平4居 南向精装修 自住保养好

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4室2厅2卫
户型
99.1平米
建筑面积
15136元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-04
  • 核心卖点
    项目为中国中铁央企背景旗下中国中铁置业开发的诺德系产品——中铁诺德·阅泷,中国中铁落子广州白云,将传德系的血脉,以的品质铸就一个新的品质社区。
    总建超40万㎡,是区域内配套大盘,周边未来超50万㎡的环绕,衣食住行,配备省资源,未来5大集团,打造全龄强区,满足全學龄段的需求。
    携手山zz水比德,诚邀业内大师强强联合,以新岭南主义技法匠造了项目小区内的6万㎡御花园,通过结合“余荫山房”、“梁园”、“可园”、“清晖园”这四大岭南名园与南越文化的概念,打造成以“石、林、云、zz水”为四大元素的全龄段活动社。
  • 业主心态
    1、业主因换大房子,急售此房,产权清晰。

    2、价格已降了不少,希望能尽快交易。

    3、旨在找诚心接受的客户,价格方面可谈。

    4、业主也好说话,提前预约好时间就可以谈,方便看房。



  • 税费分析
    1,首套房90平以内:1%;90以上包含90平收1.5%;

    二套统一3%(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,

    均以相关部门和开发商终规定为准二手房:

    90方以下首套:1点个税+1点+5.6税二套3点+1点个税+5.6税(不满两年)

    90方以上首套:1点个税+1.5+5.6税二套3点+1点个税+5.6税(不满两年)

    满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房,可免个人所得税;

    二套无论买多大面积房屋,都为3个点。(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考,均以相关部门规定为准



  • 小区配套
    1.地铁:步行到站仅需10钟,公交站3分.钟,交通便利;

    2.泶校:小区附近有完善的/配套,满足3-18岁教/育,省/级;

    3.商场:楼下有便利店、商场、菜市场、银行、满足业主日常需求;

    4.医院:小区内有社区医院,周边3公里内有三甲医院,医疗配套齐全;

  • 服务介绍
    【1】我的介绍:从事行业6年,经验足

    【2】我的使命:帮您节省每一分钱,让您的每一分钱都有

    【3】我的价观:正直、诚信、责任、感恩、使命

    【4】.详情可咨询: 余 V同
  • 户型解读
    精致四居,拥有四室两卫的布局,让你在享受宽敞空间的同时,,也能拥有私密舒适的居住体验,配套齐全,创新的空间感设计,户型方正。
房源图片
室内图
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户型图
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中铁诺德阅泷小区信息
参考均价20217元/平米
同比去年↓11.61%
环比上月↑1%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率2.8
人车分流
总楼栋数15
总 户 数2908

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小区日照
小区图片
周边配套
余扬名的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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