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2室2厅1卫

户型

42平米

建筑面积

10952元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共30层）

简装修

装修

小区

领秀公馆地图

区域

番禺南村

徐强

从业信息卡

评分：3.8

广州智联房地产有限公司

证件编号：0

备案证书

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.4
居住品质
5.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别公寓

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-05

核心卖点
1.户型方正，适意度过还是未来，易出租，好转手！总价低，接手的人群多！ 2.环境舒适，采光好，小区绿化高，环境怡人，犹如生活在山清水秀的桃花源中。 3.地段地段还是地段，地段带来的量就是涨幅空间，买房子就是买的未来，一个稳健的保障。 4.市中心位置，重点打造，消人群大，商业广场等大型商业综合体，衣食住行位。 5.小区自带花园，儿童游乐场所，小区物业管理完善
业主心态
出售：多次与业主确认。价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，吃差价。房型：误差细小至小数点。户型：本人多次与同事实地勘察。业主寄望于7天内售出此房若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通，诚意促成交易。本人亲自与业主面谈过，业主容易沟通，好说话。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
【本人介绍】:本人从事10年，对该区域大部分楼盘都有自己独特的认识。重承坚持，专业，快速，亲和，诚信的服务理念。【服务态度】:服务态度好，认真负责任，有上进心，认真对待每一位客户与业主。 (行业经
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

领秀公馆小区信息

参考均价11056元/平米

同比去年↓7.32%

环比上月↓0.43%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限40

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数3

总户数1144

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：领秀公馆11056元/平米订阅

小区图片

周边配套

徐强的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

徐强

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.1

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