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4室2厅2卫
户型
140平米
建筑面积
70000元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共15层)
装修
小      区
粤海·云港城(距2号线白云公园站约568米)地图
区      域

评分:5

合富置业
闪电回复
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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-05
  • 核心卖点
    1、小区环境优雅绿化率高配套成熟,让您感受像花园一样的家。
    2、环境优美适宜居住、人文素质高物业管理完善。
    3、小区的容积率小,属于低密度社区,非常适宜居住。
    4、小区的绿化率较高,让您感受花园一样的家。
    5,本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。
  • 业主心态
    业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
  • 税费分析
    1、契税:首套房90平内1%、90平~144平内
    1.5%,超过144平或是第二套房3%;
    2、印花税:房款的0.05%;
    3、交易费:3元/平方米;
    4、测绘费:1.36元/平方米;
    5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
  • 小区配套
    1、小区环境优雅,环境优美适宜、人文素质高物
    业管理完善。
    2、小区的容积率小,属于低密度社区,绿化环
    境清净优雅,空气清新。
    3、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒
    适便利。
    4、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天
    看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!
    5、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、商
    业街。
    6、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散
    步运动都不错
  • 服务介绍
    尊敬的客户您好,很高兴我们有这个缘分通过这个平台认识,本人从事房行业已有几年之余,熟悉各种税费计算,按揭与二手房交易流程,并且熟知广州房价走势,且代理广州的众多一手楼盘项目!
  • 户型解读
    朝向:南北对流
    楼层:高楼层,
    装修:豪装,保养超好。
    产权:个人产权清晰。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
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室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
粤海·云港城小区信息
参考均价90060元/平米
同比去年↑5.97%
环比上月↓2.94%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5.8元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3.16
人车分流
总楼栋数18
总 户 数1865

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当前选择:粤海·云港城90060元/平米订阅
小区日照
周边配套
韩元滔的评价
好评率98%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。