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4室2厅3卫
户型
182.02平米
建筑面积
28129元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
诺德名都地图
区      域
吴玫霏

评分：4.7

广州乐家房产代理有限公司
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房屋价值分析报告
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7.0

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.2

    居住品质

  • 7.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2013年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-05
  • 核心卖点
    核心卖点
    小区正中间楼栋，高楼层南北对流户型，双主套，北望广州塔
    小区介绍
    小区近菜市场，海鲜都能买得到，农业银行，建设银行等就在小区，菜市场楼上就是chao-市。海印又一城，玩达广场，*博C-B-D，娱乐shopping十分便利。
    户型介绍
    房子是南北对流的双主套户型，客厅很大面积有约40个平方，南向，装修有改动，书房改回房间也很容易工程量不大
    交通出行
    3号线汉溪长隆站，7、18号线博站，两站距离1.5km,公交车站就在楼下，302、987、番10等多条公交线路也有小区楼巴到汉溪长隆地铁站，楼巴也到天河宏发广场自驾走新光快速和华南快速可快速到达广州城区
  • 业主心态
    业主诚意出售，产权清晰，随时过户。如需了解其他信息请与我联系，随时来电了解。
  • 税费分析
    1、首套;首付3成，个税1%，契税1.5%。(名下无房无贷款)
    2、二套;首付5成，个税1%，契税3%.(名下有房，无贷款)
    3、二套;首付7成。个税1%，契税3%(名下有房，有贷款)
  • 小区配套
    1.位置:小区地理位置，绿化，居民素质高
    2.配套:有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    3.车位:停车位充足，建有地上停车场和地下车库
  • 服务介绍
    本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
房源图片
室内图
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诺德名都小区信息
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参考均价35608元/平米
同比去年↓1.74%
环比上月↓1.7%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率36.6%
容 积 率3.44
人车分流无
总楼栋数5
总 户 数1336
挂牌房源37 套在售二手房

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当前选择：诺德名都35608元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价225万
签约时间2024-04-29
成交单价24739元/㎡
建筑面积90.95 ㎡
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成交总价244万
签约时间2024-03-04
成交单价26867元/㎡
建筑面积91.19 ㎡
市场信息
成交总价307万
签约时间2024-03-03
成交单价30472元/㎡
建筑面积101.34 ㎡
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成交总价245万
签约时间2023-12-23
成交单价26977元/㎡
建筑面积91.19 ㎡
市场信息
吴玫霏的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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