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金地壹粤府 万博奢华商务区 豪华装修 智能豪宅 降价出售

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3室1厅2卫
户型
130.33平米
建筑面积
59081元/平米
单价
东南
朝向
中层
楼层（共43层）
精装修
装修
小      区
金地壹粤府(距7号线南村万博站约958米)地图
区      域
吴玫霏

评分：4.7

广州乐家房产代理有限公司
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房屋价值分析报告
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8.2

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.3

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-05
  • 核心卖点
    核心卖点
    小区是近两年刚收楼的房子新的，是朝南的带有阳台
    小区介绍
    新商务区内宅区，整体由梁黄顾、贝森豪斯、LSD三大国际设计团队联手打造，采用现代港式设计风格，产品涵盖20席臻藏级都会奢院，对人居空间的领悟与对圈层理念融会贯通，在这里业主可获得深层次的归属感和尊崇感，同时享受到更加高品质的..
    适宜人群
    对人居空间的领悟与对圈层理念融会贯通，在这里业主可获得深层次的归属感和尊崇感，同时享受到更加高品质的生活，邻里间也更容易建立起友谊，左邻右里，皆是城市菁英
  • 业主心态
    业主诚意出售，产权清晰，随时过户。如需了解其他信息请与我联系，随时来电了解。
  • 税费分析
    1、首套;首付3成，个税1%，契税1.5%。(名下无房无贷款)
    2、二套;首付5成，个税1%，契税3%.(名下有房，无贷款)
    3、二套;首付7成。个税1%，契税3%(名下有房，有贷款)
  • 小区配套
    1.位置:小区地理位置，绿化，居民素质高
    2.配套:有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    3.车位:停车位充足，建有地上停车场和地下车库
  • 服务介绍
    本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
房源图片
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金地壹粤府小区信息
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参考均价69399元/平米
同比去年↓4.05%
环比上月↑0.12%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限40
绿 化 率35%
容 积 率3.8
人车分流无
总楼栋数23
总 户 数233
挂牌房源30 套在售二手房10 套出租房源

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满意度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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