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满五

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3室2厅1卫
户型
85.9平米
建筑面积
18976元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共16层）
简装修
装修
小      区
如意中心(距2号线洛溪站约652米)地图
区      域
吴玫霏

评分：4.7

广州乐家房产代理有限公司
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房屋价值分析报告
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6.3

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.4

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代1996年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-05
  • 核心卖点
    核心卖点
    高层电梯房，望江景靓房，东南向，采光通风好
    户型介绍
    此房为三房带主卧电梯房，采用现代家居设计意念外型线条新颖流畅间隔合理适用，共八户，户户均设有阳台采光充足视野开广设备齐。
    交通出行
    公交129路53路、146路、769路、番17、番13、79路、125路、211路、301路、308路、522路、562路、822路、地铁接驳4号、地铁接驳5号等。地铁：2号线洛溪站、2号线南浦站、地铁3号线夏窖站
  • 业主心态
    业主诚意出售，产权清晰，随时过户。如需了解其他信息请与我联系，随时来电了解。
  • 税费分析
    1、首套;首付3成，个税1%，契税1.5%。(名下无房无贷款)
    2、二套;首付5成，个税1%，契税3%.(名下有房，无贷款)
    3、二套;首付7成。个税1%，契税3%(名下有房，有贷款)
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
  • 服务介绍
    本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
如意中心小区信息
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参考均价24229元/平米
同比去年↓10.61%
环比上月↓0.48%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.35元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50年;
建筑年代1996年
绿 化 率30%
容 积 率4.2
人车分流无
总楼栋数6
总 户 数768
挂牌房源5 套在售二手房

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当前选择：如意中心24229元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价155万
签约时间2024-03-09
成交单价21831元/㎡
建筑面积71.0 ㎡
市场信息
成交总价136万
签约时间2024-03-05
成交单价19155元/㎡
建筑面积71.0 ㎡
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成交总价200万
签约时间2024-02-05
成交单价21053元/㎡
建筑面积95.0 ㎡
市场信息
成交总价195万
签约时间2024-01-29
成交单价20527元/㎡
建筑面积95.0 ㎡
市场信息
吴玫霏的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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