实收300 东南向带车位过五少税有家私诚意出售

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325万

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3室2厅2卫

户型

107平米

建筑面积

30374元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共29层）

精装修

装修

小区

广州雅居乐剑桥郡(距7号线板桥站约952米)地图

区域

番禺广州雅居乐

吴玫霏

评分：4.7

广州乐家房产代理有限公司

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-05

核心卖点
1.房间宽敞舒适，每个人房间阳光充足，厅出阳台，通风好。
2.房间结构好，方正，可改造，人性化空间布局，畅达合理。
3.视野开阔，位置安静，楼距宽。
4.精装修，自家，保养新净。
5.周边环境好，配套齐全成熟。
业主心态
业主诚意出售，产权清晰，随时过户。如需了解其他信息请与我联系，随时来电了解。
税费分析
1、首套;首付3成，个税1%，契税1.5%。(名下无房无贷款)
2、二套;首付5成，个税1%，契税3%.(名下有房，无贷款)
3、二套;首付7成。个税1%，契税3%(名下有房，有贷款)
小区配套
1.位置:小区地理位置，绿化，居民素质高
2.配套:有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
3.车位:停车位充足，建有地上停车场和地下车库
服务介绍
欢迎咨询，免费专车接送
吴:①③④③④③②⑥④⑦③
一手新房楼盘免佣，熟悉二手房交易
负责全广州/佛山住宅-别墅 -写字楼买卖租售

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

广州雅居乐剑桥郡小区信息

参考均价22390元/平米

同比去年↓51.49%

环比上月↓9.8%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率36%

容积率2.25

人车分流无

总楼栋数20

总户数1830

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：广州雅居乐剑桥郡22390元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴玫霏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴玫霏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.6

7.0

7.9

9.4

6.0

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