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2室2厅1卫

户型

85.55平米

建筑面积

57276元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共28层）

简装修

装修

小区

朝晖苑(距3号线北延段林和西站约904米)地图

区域

天河天河北

余娟

评分：4.9

裕丰地产

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-04-06

核心卖点
核心【友情提示】：本人发布的房源全是.请勿与其他作比较。业主委托放盘，【房子基本情况】【户型结构】经典2房可改3房，全明户型，户型方正实用，格局超靓仔，实用向阳，光线猛！【朝向】望花园.非常安静，鸟语花香【情况】个人物业，清晰、无纠纷、无查封！免5.6%重税！【装修】装修保养好（实景拍摄）！【】省，华阳本部，广州中
业主心态
1【业主心态】：业主诚心卖房，价格合适，业主可以马上签合同。 2【业主换房】：业主需要卖了房置换一套 3【业主同意】：商业贷款，一次性付清价格可谈。 4【看房时间】：提前约即可
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人是宗湖，在做了6年，熟悉周边二手楼盘，熟悉房屋交易流程，如有咨询时间为您解答；重要是认识周边行家多，天河的房子都能找到，只要有看中的，或者想了解更多的房源，可以联系我.
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

朝晖苑小区信息

参考均价72082元/平米

同比去年↓14.38%

环比上月↓1.65%

物业类型住宅

物业费用1.95元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1997年

绿化率20%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数2

总户数480

挂牌房源19 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：朝晖苑72082元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

余娟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

余娟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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