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粤海拾桂府北京路全新内转 原售楼部板房 全新毛坯带泳池

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5室3厅3卫
户型
316.14平米
建筑面积
85026元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共35层)
装修
小      区
粤海拾桂府(距6号线团一大广场站约430米)地图
区      域

评分:4.7

合富置业
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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-07
  • 核心卖点
    房子是粤海拾桂府的不临街的房子,三面采光,紧挨观景楼,有地下产权车位
    1、点开我的店铺,看到的不仅是佳房,更重要的是一种购房思想,也好,也罢,想明白,看透彻,才不瞎折腾!
    2、买房子是买一种【家】的感觉!好地段、好位置、好户型、好朝向的房子,别人都不买的时候您能买到!
    3、调控的时候,才是改善型刚性需求出手买房的好时机,因为这个时候,各个方面属性好的好房子才会出来!
    4、租不如买,20年后房子是自己的
    5、房价说高了对不起您,说太低了您买不到
    6、房价有谈就有机会,没谈一定买不到
    7、理念:用我们的真诚与为顾客提供高品质的房产流通
  • 业主心态
    1:业主诚意出售,看房方便。
    2:周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3:性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
    4:交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
    5:小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    税费信息:
    新房的费用主要有: 一:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,舒适.
  • 服务介绍
    本人是置业房产,公司位于珠江新城东区,专做广州主城区及其周围板块的房源,我所的房源,并不一定能适合阁下您,但我会尽我所能帮您找到您称心的物业,请给我点时间,把您的房源需求告诉我,我一定能帮您找到核
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粤海拾桂府小区信息
参考均价108520元/平米
同比去年↓4.06%
环比上月↑0.15%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率32.7%
容 积 率7.84
人车分流
总楼栋数8
总 户 数835

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