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238万

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满五配套成熟小区中心首付低送车位

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3室2厅1卫

户型

91.99平米

建筑面积

25872元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

乐怡居(距1号线花地湾站约406米)地图

区域

荔湾花地湾

聂新桦

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-07

核心卖点
相信为您的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2017年，房屋面积∶91.99平方米，
1. 小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的品质选择；
3. 小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
业主诚心出售此房，欢迎您看房，如需了解其他信息请与我联系。
税费分析
证满五年已收证件物业信息可查产权清晰
小区配套
1、小区环境优美，幽居静谧，楼，宜居条件很棒。
2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
3、小区地铁、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。 4、小区安保严格，24h轮岗值班，安全系数高，安全。
5、房子格局好，户型方正，使用面积大，空间利用率高。
服务介绍
负责业务有【新房购房折扣、二手房买卖、二手房包装设计策划销售方案、房屋按揭贷款或抵押业务、继承、赠予、析产、以及一切房产纠纷业务、私房分证、私房改造、银行放款沟通、经济适用房审批、一切房产纠纷业务等
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

乐怡居小区信息

参考均价34018元/平米

同比去年↓0.36%

环比上月↓0.2%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1998年

绿化率20%

容积率2.51

人车分流无

总楼栋数5

总户数1120

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：乐怡居34018元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

聂新桦的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

聂新桦

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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