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满五明厨明卫业主急售性价比高配套成熟

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3室2厅2卫

户型

90平米

建筑面积

42222元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

大学城馨园(距4号线大学城南站约253米)地图

区域

番禺大学城

李艳

评分：4.6

GUANG ZHOU B...

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.2
居住品质
9.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-07

核心卖点
核心卖点理由
1.地理位置优越，的地段。
2.公交十分方便。出行方便，上下班方便。
3.购物方便，节省您的宝贵时间。
4.小区绿化。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情。
5.房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的。
6.家电齐全，宽敞明亮，布局大方，采光好。
业主心态
房源可看诚心出售随时可看房看中价可谈
产权清晰实惠可谈部分家私赠送小区物业管理完善
采光好环境舒适选中间楼层
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人经验多年，从业以来一直秉承一个宗旨把客户的切身的利益放在首位。
1、我的服务理念 : 诚信专业高效，您的要求是我的追求！
2、我的价值 : 正直、诚信、责任、感恩！
3、我的愿望:人人都有家
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好
房源图片

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

大学城馨园小区信息

参考均价13917元/平米

同比去年↓58.36%

环比上月↓8.02%

物业类型住宅

物业费用3.50元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率30%

容积率3.12

人车分流无

总楼栋数12

总户数415

挂牌房源37 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：大学城馨园13917元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李艳的评价

好评率90%

真实度4.7

满意度4.7

专业度4.7

李艳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.2

9.4

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