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2室2厅1卫

户型

82.9平米

建筑面积

13872元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

保利珑玥公馆(距14号线钟落潭站约806米)地图

区域

白云人和

陈小燕

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.0
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-07

核心卖点
1.:五龙岗
2.中:八十(市一级)大同(国家性示范),钟落潭(区一级)
3.:钟落潭高校园区(广州第二城),14所高校
4.综合商场:庆达广场、铭润广场、人人佳购物广场、钟港家具广场等
5.医院:钟落潭镇医院、白云区第三人民医院、南方医院(太和分院)、广州市第八人民医院
6.银行:工商银行、中国银行、农业银行、邮政储蓄银行、建设银行等
业主心态
遇到你是我的荣幸，期待各位老板贵客的来电，让我们开始愉快的看房旅行。如果你不喜欢这个楼盘，我们还有很多楼盘可供你选择，我们一定会服务做到令你满意
税费分析
税费：1、普通住房标准为按1.5%征收。
2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方
契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房
按3%征收。
3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。
小区配套
1：格局好：户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。
2：物业好：小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。
3：朝向好：采光，通风都不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。
4：位置好：出行方便，公交和地铁就在，就是大马路。
5：小区生活配套设施、健身设备。
服务介绍
哈喽我叫陈小燕
欢迎浏览我的店铺：广州一手房均在代理二手房源遍布广州店铺房源数量有限如没有您想要的您可随时来电:
将为您在广州万家灯火中点亮属于你的那一盏
户型解读
户型方正，通风采光好，房大厅大，空间利用，住起来很舒服

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

保利珑玥公馆小区信息

参考均价13968元/平米

同比去年↓33.48%

环比上月↓3.11%

物业类型住宅

物业费用2.91元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.74

人车分流无

总楼栋数33

总户数2695

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利珑玥公馆13968元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

陈小燕的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈小燕

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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