业主降价急售锦绣银湾 80平3居南北向精装修来电看房

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满五配套成熟小区中心首付低送车位

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3室2厅1卫

户型

80平米

建筑面积

27000元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

锦绣银湾地图

区域

番禺星河湾社区

聂新桦

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.6
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-08

核心卖点
经典户型：无浪费面积，舒适。
价格优惠：同小区中低于市场价！
周边公交：暂无资料，出行方便。
基础设施：水,电,暖气,有线电视,宽带,电梯,车位。
房屋配置：电话,热水器,空调,冰箱,洗衣机,床。
小区环境：环境优雅，人文素质高。
业主心态
业主诚心出售此房，欢迎您看房，如需了解其他信息请与我联系。
税费分析
业主诚意出售，看房方便，看房有钥匙，希望找到合适的客户，物业没有按揭，证过两年，税费成本低
小区配套
小区配套1：门口就有公交站邻近地铁交通方便

2：近邻有

3：多个医院包括人民医院都比较方便

4：银行：附近有中国银行建设银行农业银行工商银行等

5：娱乐：公园国际影城等大型购物广场

6：市场：近有三个大型综合肉菜市场
服务介绍
服务介绍本着发布房源均有效，拒绝拒绝不专业！本人实力三大服务：

1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找）

2、快速量身找房（需求您来说，剩下交给我）

3、快速房源估价（心里有房源，我给您建议
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

锦绣银湾小区信息

参考均价33938元/平米

同比去年↓19.04%

环比上月↓1.34%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2007年

绿化率32%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数76

总户数2867

挂牌房源83 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：锦绣银湾33938元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

聂新桦的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

聂新桦

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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