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3室2厅1卫
户型
88.62平米
建筑面积
12413元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共30层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-04-08
  • 核心卖点
    1、小区环境优美,幽居静谧,绿化,宜居条件很棒。
    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
    3、小区靠近地铁、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。
    4、房子格局好,户型方正,使用面积大,空间利用。
    5,周边生活设施齐全,。
  • 业主心态
    1:业主诚意出售,看房方便。
    2:周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3:性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
    4:交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
    5:小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    契税:
    1,首套房90平以内:1% ;90以上包含90平收1.5%;二套统一3%(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,均以相关部门和开发商终规定为准
    二手房:90方以下首套:1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满两年)90方以上首套:1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满两年)满两年满五且免个税 产权过五年且名下只有一套房,可免个人所得税;二套无论买多大面积房屋,契税都为3个点。(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,均以相关部门规定为准,免费看房陈
  • 小区配套
    1:格局好:户型方正,使用,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。
    2:物业好:小区24有保安值班,为你提供安全舒适的环境。
    3:朝向好:采光,通风不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。
    4:保养好:中等装修,业主日常都有维护,保养。拎包即可入住
    5:位置好:出行方便,公交站就在家门口,小区门口就是大马路。
  • 服务介绍
    哈喽 我叫陈小燕
    欢迎浏览我的店铺:广州一手房均在代理 二手房源遍布广州 店铺房源数量有限 如没有您想要的 您可随时来电:
    将为您在广州万家灯火中 点亮属于你的那一盏
  • 户型解读
    户型方正,通风采光好,房大厅大,空间利用,住起来很舒服
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
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合生湖山国际小区信息
参考均价15736元/平米
同比去年↓15.8%
环比上月↓0.38%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率30%
容 积 率3.12
人车分流
总楼栋数112
总 户 数9702

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小区日照
小区图片
周边配套
陈小燕的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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