大学城馨园 135.77平3居南北向精装修安静不临街

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3室2厅2卫

户型

135.77平米

建筑面积

11416元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

大学城馨园(距4号线大学城南站约253米)地图

区域

番禺大学城

朱云龙

评分：4.9

广州时金房地产代理有限公...

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.2
居住品质
9.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-09

核心卖点
1. 房源：我亲自看过，有效。欢迎看房
2. 户型：这套为3房2厅2卫，格局方正实用。
3. 朝向：南北对流视野开阔无遮挡通风采光非常好。
4. 装修：业主保养各方面做的很不错，没有出租过。
5. 产权：产权清晰无抵押，随时交易过户。
6. 税费：房产证满五年，只需要交契税即可。
7. 优点：业主现在急售，价格好商量，随时看房。
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
本人从事房产中介代理销售14年多，具有丰富的从业经验。
熟悉周边小区以及各种户型，了解小区周围配套以及未来发展规划，为您计算购房税费及首付，为您合理科學购房计划。希望有机会可以
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

大学城馨园小区信息

参考均价13917元/平米

同比去年↓58.36%

环比上月↓8.02%

物业类型住宅

物业费用3.50元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率30%

容积率3.12

人车分流无

总楼栋数12

总户数415

挂牌房源37 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：大学城馨园13917元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱云龙的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

朱云龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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大学城馨园 135.77平3居南北向精装修安静不临街

8.2

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