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广州滨江上都 工抵房 东南向一线江景 精装交付 大花园小区

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4室2厅2卫
户型
134平米
建筑面积
54851元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共40层)
装修

评分:4.3

合富置业
打电话房聊
房源信息
建筑年代2000年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-04-09
  • 核心卖点
    广州滨江上都.璇湾,为广州滨江上都 期组团,总占地123653㎡,总建筑面积317811㎡,总计容面积约230000㎡。配建一所12班 +托儿所(位于璇湾B区)及一所 (30班)。 专梯入户,玄关,利用 双阳台设计,宽景观阳台,一线江景视野开阔 多套间设计,私密性强,彰显尊贵身份 主仆动线分流,保姆间套房设计,功能分区合理 约3.4米 舒适层高,全玻璃幕墙明亮采光 约20米阔270景观面,尽览珠江美景与城市繁华 约6米宽景观阳台,六开间望江,尽享临江尊贵视界目前已正式开售, 中, 资产货量有限,欲购从速....
  • 业主心态
    一、一手转名单位,委托于我司售卖;

    二、提前预约,看房方便;

    三、买看中可洽谈具体合同细节;
  • 税费分析
    1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。

    2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。

    3、当建筑面积大于144平米的时候,税率是4%(一档的税率),契税=房价X4%。豪宅税印花税:成交价0.05%。豪宅税营业税:成交价5.6%。个人所得税:豪宅(无年)按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化高.配套成熟,让您感受像花园一样的家.

    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。

    3、小区的容积率小,属于低密度社区

    4、小区的绿化率较高,让您感受花园一样的家。

    5,本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。

    6,人车分流,物管保障,老人小孩安全性高
  • 服务介绍
    诚信为本 ,以公平公正为原则。全力以赴,全心全意为客主

    为您省时省心省钱

    ①如遇政策问题,竭尽所能助您解决置业困难

    ②如遇购房资金紧张,可介绍专业人士协助

    本人在这预祝您:轻松买房,置业
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
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户型图
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室内图
室内
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广州滨江上都(一期璇湾)小区信息
参考均价72778元/平米
同比去年↓19.45%
环比上月↓0.39%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.53元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼,板塔结合
产权年限50
绿 化 率35%
容 积 率2.2
人车分流
总楼栋数13
总 户 数1259

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当前选择:广州滨江上都(一期璇湾)72778元/平米订阅
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何健敏的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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