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超笋 珠光金融城壹号 270度环幕揽江视野 俯瞰珠江

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5室2厅2卫
户型
252.3平米
建筑面积
137994元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共16层）
豪华装修
装修
小      区
珠光金融城壹号(距5号线三溪站约262米)地图
区      域
陈华智

评分：3.8

合富置业
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房屋价值分析报告
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5.3

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 5.1

    居住品质

  • 7.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别钢混
挂牌时间 2024-04-09
  • 核心卖点
    超级！！！
    一线南向望江，第壹排单位（无任何遮挡）
    仅售：13.8万/方
    252㎡一线揽江大平层
    全维度揽珠江宽域、小蛮腰视角
    南向270度巨幕江景阳台
    全球三大国际巨匠鼎力打造
    全屋家装配国际智慧顶奢品牌
    三溪地铁站上盖，3地铁交汇
    百米内宜家、山姆、盒马、美林天地环绕
    冠绝金融城53万㎡临江综合体地标
    楼层：高层
    面积：252方
    售价：13.8万/方
    产权：产权清晰，可随时交易
    单元优势：稀世揽江大平层
    江边第壹排，全江景大平层，一层2户，独梯独户，252方单元，，全新一手未住过，即买即收楼，市场价18万，旁边鹏瑞壹号吹风价20万/方起步，性价比不言而喻！！
  • 业主心态
    全新一手现楼，！，买到即到
    找我拿折扣！我的专业为您服/务，满/足您的购/房要/求，是我的追/求！
  • 税费分析
    新房的费用主要有：
    一：契税3%
    二：律师费杂费（每套加起来不超过5000元）;
    三：维修基金：105元/方
    四：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿;
    权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费;
  • 小区配套
    项目配套
    商/业百货:美林M·LIVE天地、M+Park漫广场、LIFESPACE乐都汇、宜家家私；
    學/校:广州市第/學、天河明珠中英文學/校、天河区盈彩美居小/學、前/进(桃园西路)；
    超/市:华润万家(广州天河店)、美林国际精/品超/市、山姆会/员店；
    医/院:广州市黄埔区中/医医/院、天河区前进街社区卫生服务中/心、广州市天河区人民医/院；
    银/行:中国工商银/行(美林支行)、广州市农村银/行(三溪支行)；
    公/园:杨桃公/园、沙美公/园、蟹山公/园；
  • 服务介绍
    本人深耕广州豪宅8年，以优/质的服务，过硬的专业知识，独到的眼光，为众多的客户找到心仪的家
    并结成好友，也为我带来更多的朋友，期待您的咨询
    这个楼盘不符合要求，还有：天赋壹号、从都庄园、新天半山
房源图片
室内图
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户型图
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珠光金融城壹号小区信息
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参考均价61189元/平米
同比去年↓26.39%
环比上月↓10.31%
收藏
物业类型 住宅
建筑年代2022年
绿 化 率23%
容 积 率5.67
人车分流无
总楼栋数11
总 户 数1353
挂牌房源46 套在售二手房1 套出租房源

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周边配套
陈华智的评价
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满意度5
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