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663.3万

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2室1厅1卫

户型

63.39平米

建筑面积

104638元/平米

单价

北

朝向

低层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

隽峰苑(距5号线猎德站约192米)地图

区域

天河珠江新城中

欧阳建新

评分：4.7

合富置业

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-09

核心卖点
本人热情开朗真诚待人为你置业的路上保驾护航
业主低于市场价出售已看中大户型所以
欢迎咨询24开机
业主心态
本人深耕深耕本小区，业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要的好房。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
：长江商、暨南、广东
中：越秀区东山、五羊新村第二、恒福珠江新城校区、体育东
：、名雅苑、体育东路
：太阳城广场、奥利华市、生隆百货、广州五羊国际家具、国际海员
邮局：体育东路邮局、天河南邮局
：工商、建设、民生、农业、中国、招商、邮政
医院：广州市妇女儿童保健、省中医二沙岛分院、空军医院
其他：广州歌剧院、少年宫、市民广场、文化艺术广场
服务介绍
介绍交易流程：
1.房屋产权查册
2.签三方正式买卖合同（当天交定金）
3.房管局网签（2-3个工作日）
4.签约申请按揭贷款资料
5.出同意贷款书（商贷3-7个工作日，公积金1个

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

隽峰苑小区信息

参考均价135430元/平米

同比去年↓0.62%

环比上月↓2.8%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2008年

绿化率30%

容积率8.3

人车分流无

总楼栋数11

总户数992

挂牌房源27 套在售二手房 28 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：隽峰苑135430元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

欧阳建新的评价

好评率96%

真实度4.0

满意度4.2

专业度4.1

欧阳建新

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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