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330万

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满五配套成熟小区中心首付低

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4室2厅2卫

户型

131.27平米

建筑面积

25139元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共26层）

简装修

装修

小区

华南新城江山颐景(距7号线南村万博站约998米)地图

区域

番禺华南

谭必煜

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-09

核心卖点

华南新城江山颐景住宅社区，地处番禺大石
1、铂金地段：优越的地理环境，无法逾越的教育资源，是你安居置业之地。
2、房源信息：罕见户型，正南朝向，能看到靓景。光线非常充足。
3、房源稀少：此房是目前在卖的，新放盘，业主有心出手，
4、性价比高：此房独特的户型，1步到位！
5、适合人群：注重生活高尚品质，享受生活，作风低调的成功人士；
业主心态
【此房源业主经查册信息准确】房源，产权清晰，无复杂经济背景或其它事故等、可安全交易】 1.业主委托诚心放卖，原因业主置换一套物业,价格合适业主可以马上签合同。 2.若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面面谈沟通，诚信真盘请勿与其他虚对比！
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人从事房行业多年，对整个周边的二手房的买卖都非常熟悉，熟悉小区各种户型，了解小区周围配套及未来发展规划，可以为您更快的为你买到心仪的房子!更多的房源没来的及录入，欢迎来电咨询!
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

华南新城江山颐景小区信息

参考均价31904元/平米

同比去年↓5.77%

环比上月↓0.59%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2002年

绿化率30.6%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数5

总户数331

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华南新城江山颐景31904元/平米订阅

小区图片

周边配套

谭必煜的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

谭必煜

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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