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3室2厅1卫
户型
85平米
建筑面积
25294元/平米
单价
朝向
楼层(共39层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-09
  • 核心卖点
    在售85㎡-95㎡-110㎡-126㎡-130㎡-141㎡三房/四房,精装修
    三甲医院:项目自带社区卫生中心,中山岭南医院,仅需1。
    缤纷:内部配建古风情商街、时尚都会SHOPMALL、轻生活邻里商街三大,总计约20万方,其繁华程度比肩天河中心区。周边还有万达广场、香雪城、高德汇等8大购物中心环伺。
    交通便利:项目两大高速入口,通过广深高速、绕城高速,快速抵达珠江新城;
    :家门口23号线火村站,6号线香雪站,21号线到达珠江新城只需0.5H
    央景公园:香雪公园、天鹿湖公园、体育公园、等七大城自然公园。
  • 业主心态
    遇到你是我的荣幸,期待各位老板贵客的来电,让我们开始愉快的看房旅行。如果你不喜欢这个楼盘,我们还有很多楼盘可供你选择,我们一定会服务做到令你满意
  • 税费分析
    税费:1、普通住房标准为按1.5%征收。
    2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方
    契税按1.5%征收,144方以上契税按1.5%征收,二套房
    按3%征收。
    3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。
  • 小区配套
    1小区环境优美,幽居静谧,绿化率-30,宜居条件很棒。
    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
    3、小区公jiao车站,jiao通快捷,体会家门口的速度。
    4、小区安保严格,24h轮岗值班,安全系数好,安全。
    5、房子格局,户型方正,使用面积大,空间利用。
    6、房子朝向,采光充足,通风优良,冬暖夏凉。地理位置优良,视野开阔,美景一览无余

  • 服务介绍
    哈喽 我叫陈小燕
    欢迎浏览我的店铺:广州一手房均在代理 二手房源遍布广州 店铺房源数量有限 如没有您想要的 您可随时来电:
    将为您在广州万家灯火中 点亮属于你的那一盏
  • 户型解读
    户型方正,通风采光好,房大厅大,空间利用,住起来很舒服
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
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合生中央城小区信息
参考均价30238元/平米
同比去年↓17.37%
环比上月↑0.73%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.18元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数36
总 户 数6636

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小区日照
周边配套
陈小燕的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
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