实地常春藤黄埔长岭居全新未住过业主包税中高层非顶楼

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3室2厅2卫

户型

97平米

建筑面积

16701元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

实地·常春藤地图

区域

黄埔科学城

陈小燕

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
7.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-09

核心卖点
联系电话：陈小姐1、小区管理，人性化的内设配套。园区内环境安静，空气清鲜，
园区内林高，形成多个园林主题，依山旁zz水，景观如画，视野开阔。
2、中高层南向望小区，通风、采光放盘。
3、带全屋家私家电出售，不论是还是都可以。
4、小区配套完善清洁、安静、舒适，可看房。
业主心态
①【售房原因】：业主人很实在，看中新房，要置换，可预约看房。
②【价格实惠】：价格是放盘价，只要您对物业满意，价格可以沟通！
③【房源情况】：产权年限70年，无纠纷，无不良记录，可正常过户
二手房交易流程：签订买卖合同—做网签—准备按揭资料—签订房屋贷款合同—银行出同意贷款书—房管局递件—出新证—入押到银行—银行放款—交楼过户水电煤。
详情联系陈小姐（同）
税费分析
1、此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其它，可安全交易
2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业，
3、若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比！
4、业主跟我熟,业主诚心出售，价格实惠，寻找诚意买家，全力客户。
联系电话：陈小姐
小区配套
1、小区位于市区繁华地段，适合自主与投.资。
2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
3、小区、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。小区安保严格，
轮岗值班，安全，物业管理，为生活提供便利;
4、小区人车流，小区植物空气好，时刻让您的房间保持清新的环境！
联系电话：陈
服务介绍
本人从事多年，具有丰富的从业经验.熟悉小区各种户型，
了解小区周围配套及未来发展规划。看房买房一定要选择品牌与专/业经纪
联系电话：陈小姐

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

实地·常春藤小区信息

参考均价20130元/平米

同比去年↓27.26%

环比上月↓2.23%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率3

人车分流有

总楼栋数67

总户数7486

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：实地·常春藤20130元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈小燕的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈小燕

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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