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4室2厅2卫
户型
131.55平米
建筑面积
17332元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共26层）
精装修
装修
小      区
新福港鼎峰(距广佛线魁奇路站约115米)地图
区      域
陈小燕

评分：4.9

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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2016年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-04-09
  • 核心卖点
    联系电话：李
    1.小区管理好，人性化的内设配套。园区内环境安静，空气新鲜园区内林高，形成多个园林主题，依山傍z水，景观如画，视野开阔。
    2.中高层南向往小区，通风采光好。
    3.带全屋家私家电出售，精装。
  • 业主心态
    1.本人多次确认业主诚心出售，希望遇到个好买家，促进交易。
    2.业主放盘急售，低于市场价。很有可能随时变动或者卖了，建议迅速联系和预约看房。喜欢的话尽快做出决定，因为机会是留给有准备的人的！
    3.因为业主单位迁移原因，急抛售这套物业。房子常有，好房不常在！
    4.因为一直是业主自己，所以保养得比较好。
    5.买家看中可洽谈具体合同细节和相关事宜
    联系电话：李
  • 税费分析
    1.此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其他，可安全交易。
    2.其次业主由于工作问题需要进行二次置业。
    3.若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三房面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比。
    4.业主跟我比较熟，诚心出售，价格实惠，寻找诚意买家，客户。
    联系电话：李（同步）
  • 小区配套
    1.小区位于市区繁华地段，适合与。
    2.小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
    3.小区，公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。小区安保严格，轮岗值班，安全，物业管理，为生活提供便利。
    4.小区人车分流，小区植物空气好，时刻让你的房间保持清新的环！
    联系电话：李（同步）
  • 服务介绍
    欢迎来到本人的店铺，本人从事房产七年，精通一二手楼盘；可以在你置业房产途中，为你排忧解难，更好更快精准的找到自己的理想港湾，联系电话：李（同步）
房源图片
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新福港鼎峰小区信息
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参考均价22345元/平米
同比去年↓9.52%
环比上月↓1.5%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.98元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率20%
容 积 率6.8
人车分流无
总楼栋数11
总 户 数3128
挂牌房源32 套在售二手房9 套出租房源

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真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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