天麟府·瑧林楼层好户型好总价低您值得拥有

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4室2厅3卫

户型

172.66平米

建筑面积

112939元/平米

单价

东西

朝向

底层

楼层（共37层）

豪华装修

装修

小区

天麟府·瑧林(距21号线天河公园站约284米)地图

区域

天河天河公园

谭龙

评分：4.6

合富置业

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
1.天麟府.瑧林处于广州四大CBD商圈的中心交汇处天河公园板块，
2.四大商圈交汇、三条线环绕，定位为珠江新城豪宅区的延展区，当前区域配套规划完善，交通发达，发展。
3.出则繁华，入则宁静，是天河区的一手住宅新盘，货量仅222席，建面约113~215㎡美學人居作品。
业主心态
开发商现推出中高层望公园单位，价格优惠，年底高促销，机会难得，有需要的朋友约起！
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
：暨南、华南师范
中：天府路、华融、员村、员村、第113
：天河；华港；天府
商场：家乐福市、太阳新天地、华润万家
邮局：中国邮政
银行：农行、农商银行、工行、建行
医院：广州华侨医院、天河区中医医院、南方医科第三附属医院、中山六院
其他：华润商场、家乐福市、太古汇、太阳新天地等大型商场
服务介绍
我从事房产多年，积累了大量的知识，也得到了业主、客户的信赖和认可，为您买到合适的房子是我的宗旨!

房源图片

室内

户型图

室内

天麟府·瑧林小区信息

参考均价108405元/平米

同比去年↓9.66%

环比上月↑0.85%

物业类型住宅

物业费用6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率39%

容积率4.4

人车分流无

总楼栋数2

总户数253

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

谭龙的评价

好评率97%

真实度4.5

满意度4.3

专业度4.3

谭龙

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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