凯德山海连城全新未住现楼南北全明豪华装修

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4室2厅2卫

户型

126.25平米

建筑面积

24554元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

豪华装修

装修

小区

凯德山海连城地图

区域

番禺石楼

谭龙

评分：4.6

合富置业

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
1、房子格局合理，采光很好，居/住舒适，价格低，机会难得！好房源，性价/比高，值得看！
2、房源，配套齐全，生活方便，地理位置佳，交通便利，单边位，三面采光，通透无遮挡！
3、诚心卖，机会难得，看房相当方便，提前预约即可，房源无误，看房方便！
4、刚需户型，静中芾旺，总价低，接受人群大！
5、环境舒适，户型正，采光好，小区绿化率
业主心态
1：业主诚意出售，看房方便。
2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
【1】我的介绍：南沙敏锐营销部主管，从事3年有余
【2】我的使命：帮您节省每一钱，让您的每一钱都有价值
【3】我的价值观：正直、诚信、责任、感恩、使命

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

凯德山海连城小区信息

参考均价22779元/平米

同比去年↓29.52%

环比上月↓5.14%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率35.3%

容积率2.61

人车分流无

总楼栋数51

总户数3266

挂牌房源98 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

谭龙的评价

好评率97%

真实度4.5

满意度4.3

专业度4.3

谭龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.7

6.0

8.8

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